◎低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年物も先週の5.27％から5.15％に低下した。
米国の30年物固定住宅ローン金利が6.09％まで低下し、2023年2月以来の水準となった。
全米抵当貸付銀行協会（MBA）は19日、金利が先週の6.20％から6.09％に低下したと発表。1年前は7.19％であった。
低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年物も先週の5.27％から5.15％に低下。フレディマックによると、1年前の平均は6.54％だった。
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の金利政策決定に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
インフレ率の低下と雇用市場の冷え込みからFRBの利下げ観測が高まり、10年債の利回りは低下した。
FRBは18日、4年ぶりにフェデラルファンド（FF、短期借入）金利を0.5％引き下げた。
これにより、FF金利の誘導目標は4.75～5.00％となった。
FRBのパウエル（Jerome Powell）議長は今年、2025年、26年にもさらなる利下げを行うと示唆した。住宅ローン金利のさらなる低下が見込まれる。
