米30年物固定住宅ローン金利6.22％、5週ぶりに上昇 25年11月

長期金利の代表的な指標となっている10年物国債利回りは6日正午時点で4.09％。先週の4.16％から低下した。

米国の30年物固定住宅ローン金利が5週間ぶりに小幅に上昇した。

フレディマックは6日、30年ローン金利が先週の6.17％から6.22％に上昇したと発表。1年前は6.79％だった。

低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年ローンも先週の5.41％から5.50％に上昇。1年前は6.00％であった。

先週の30年ローン金利は2024年10月3日（6.12％）以来の低水準であった。

住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の政策金利に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。

長期金利の代表的な指標となっている10年物国債利回りは6日正午時点で4.09％。先週の4.16％から低下した。

30年ローン金利は10年物国債利回りの動きに緩やかに追随している。

FRBは先週、フェデラルファンド（FF、短期借入）金利を0.25％引き下げ、3.75～4.00％に設定した。利下げは前回9月に続き2会合連続であった。

パウエル（Jerome Powell）議長はトランプ政権による利下げ圧力が強まる中、12月の会合で再び利下げする保証はないと警告した。

米国内における昨年の住宅販売は30年ぶりの低水準に落ち込み、今年に入ってからも低迷が続いている。