オーストラリア25年10月住宅価格高騰、家賃も上昇中

10月の全国住宅価格は前月比1.1％増、中央値は過去最高となる87万2538豪ドル（約8797万円）を記録した。23年6月以来の月間上昇幅となった。

オーストラリアの25年10月の住宅価格が過去2年間で最大の伸びを示した。

S&P・コタリティ／ケース・シラーが3日に公表したデータによると、利下げと政府政策が買い手の需要を刺激したため、家賃も上昇した。

オーストラリア準備銀行（中銀）はインフレ再燃を懸念。市場は中銀が今年、金融緩和に動くと予想していた。

コタリティのデータによると、10月の全国住宅価格は前月比1.1％増、中央値は過去最高となる87万2538豪ドル（約8797万円）を記録した。23年6月以来の月間上昇幅となった。

上昇は広範囲にわたり、パースが1.9％増、シドニーは0.7％増、最近の市場回復で遅れを取っていたメルボルンも0.9％上昇した。

賃料は過去3か月間で0.5％上昇。全国賃貸空室率は1.4％という過去最低水準付近で推移している。