米30年物固定住宅ローン金利6.34％、２週連続で上昇 25年10月
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の政策金利に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
フレディマックは2日、30年ローン金利が先週の6.30％から6.34％に上昇したと発表。1年前は6.12％であった。
低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年ローンも先週の5.49％から5.55％に上昇。1年前は5.25％であった。
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の政策金利に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
7月下旬以降、FRBが政策金利を引き下げるという見方が強まり、金利は概ね低下傾向にあった。
FRBは先月、1年ぶりに政策金利を引き下げた。
しかし、FRB議長はトランプ政権による利下げ圧力が強まる中、さらなる利下げに慎重な姿勢を示している。
昨年の住宅販売は30年ぶりの低水準に落ち込み、今年に入ってからも低迷が続いている。
長期金利の代表的な指標となっている10年物国債利回りは2日正午時点で4.10％。先週は4.19％であった。
30年ローン金利は10年物国債利回りの動きに緩やかに追随している。