米30年物固定住宅ローン金利6.17％、4週連続低下 25年10月
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の政策金利に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
フレディマックは30日、30年ローン金利が先週の6.19％から6.17％に低下したと発表。1年前は6.72％だった。
低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年ローンも先週の5.44％から5.41％に低下。1年前は5.99％であった。
30年ローン金利は2024年10月3日（6.12％）以来の低水準となった。
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の政策金利に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
FRBは29日、フェデラルファンド（FF、短期借入）金利を0.25％引き下げ、3.75～4.00％とすることを決めた。利下げは前回9月に続き2会合連続。
昨年の住宅販売は30年ぶりの低水準に落ち込み、今年に入ってからも低迷が続いている。
長期金利の代表的な指標となっている10年物国債利回りは30日正午時点で4.08％。先週からわずかに上昇した。
30年ローン金利は10年物国債利回りの動きに緩やかに追随している。