◎住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の金利政策決定に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
米国の30年物固定住宅ローン金利が先週の6.08％から6.12％に上昇した。フレディマックが3日、明らかにした。上昇は7週間ぶり。
米国の住宅価格は上昇し続けているが、金利の低下は消費者の購買力を押し上げると期待されている。
フレディマックによると、30年物固定住宅ローン金利は先週の6.08％から6.12％に上昇。1年前は7.49％であった。
先週の6.08％は2年ぶりの低水準であり、消費者の購買力を押し上げた。
低金利への借り換えを希望する住宅所有者に人気の15年物も先週の5.16％から5.25％に上昇。1年前は6.78％であった。
住宅ローン金利は連邦準備制度理事会（FRB）の金利政策決定に対する債券市場の反応など、いくつかの要因の影響を受ける。
10年国債利回りは先週の3.78％から3.82％に上昇した。
30年物固定住宅ローン金利は2024年のピークだった5月の7.22％から1ポイント以上低下している。
FRBは先月、4年ぶりにフェデラルファンド（FF、短期借入）金利を0.5％引き下げた。これにより、FF金利の誘導目標は4.75～5.00％となった。
FRBのパウエル（Jerome Powell）議長は25年、26年にもさらなる利下げを行うと示唆。住宅ローン金利のさらなる低下が見込まれる。
